Home » Forum » Topics

БУЛСТАТ дистанционно после покупки недвижимости: есть ли варианты?

БУЛСТАТБолгарияНедвижимостьДистанционноДокументы
avatar
Matt_90
Joined:
21.07.2020
Posts: 15
Topic Starter
02.01.2025 15:07
Всем доброго дня! Очень нужна помощь или совет от тех, кто сталкивался с подобной ситуацией. Недавно приобрели апартаменты в Болгарии, но сейчас нет возможности лично приехать для оформления всех документов. В частности, нужно получить БУЛСТАТ. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это сделать дистанционно? Если да, то какой порядок действий? Можно ли оформить доверенность на кого-то в Болгарии, и если да, то как правильно это сделать, находясь в другой стране? Или есть какие-то онлайн-сервисы/процедуры, о которых я не знаю? Буду благодарен за любую информацию!
18 replies in this topic
avatar
anon_user
Joined:
12.04.2021
Posts: 1537
04.01.2025 02:21
Всем привет! Очень актуальная тема, сам недавно столкнулся. Поделюсь своим опытом - без доверенности никак, это точно.
avatar
Gosh_Bolo
Joined:
22.01.2022
Posts: 2133
16.01.2025 09:46
Автор, да, это абсолютно реально сделать дистанционно, но только через представителя по нотариальной доверенности. Мы так и делали.
avatar
Sam_W
Joined:
28.01.2022
Posts: 801
10.02.2025 01:14
In reply to a previous post
Согласен с предыдущим комментарием. Самое главное - правильно оформленная доверенность. Делается у нотариуса в вашей стране, потом апостиль.
avatar
Nico_N
Joined:
22.10.2019
Posts: 1233
10.03.2025 23:33
Недавно помогал знакомым с этим вопросом. После покупки они выписали доверенность на болгарского адвоката. Он все сделал без их присутствия.
avatar
Yaro_K
Joined:
29.01.2022
Posts: 1481
14.04.2025 03:37
А вы покупали через агентство или напрямую? Обычно агентства, которые сопровождают сделку, могут предложить и эту услугу за дополнительную плату.
avatar
robert_d
Joined:
23.10.2021
Posts: 1695
20.04.2025 06:37
In reply to a previous post
Важно, чтобы в доверенности были четко прописаны полномочия на получение БУЛСТАТ, представление интересов в НСИ (Национальный статистический институт) и все сопутствующие действия.
avatar
Stacy_B
Joined:
27.07.2020
Posts: 1614
17.09.2025 15:01
Я слышал, что кто-то пытался через консульство Болгарии в своей стране, но это очень долго и не всегда возможно. Проще через местного юриста.
avatar
GoldenHands
Joined:
23.02.2023
Posts: 2363
24.10.2025 23:05
In reply to a previous post
По поводу онлайн-сервисов - на данный момент таких официальных возможностей для нерезидентов нет. Только личное присутствие или доверенность.
avatar
Denis_P
Joined:
17.04.2024
Posts: 778
13.11.2025 02:42
In reply to a previous post
Подтверждаю, апостиль на доверенности обязателен! И потом ее переведет на болгарский язык лицензированный переводчик уже в Болгарии.
avatar
tech_geek
Joined:
15.08.2020
Posts: 1961
21.11.2025 23:38
Мой опыт: приехали, купили, подали документы на БУЛСТАТ, уехали. Забирали потом лично, когда в следующий раз приехали. Дистанционно только через кого-то.
avatar
Kevin_M
Joined:
30.06.2022
Posts: 1037
22.11.2025 15:29
In reply to a previous post
Не слушайте тех, кто говорит, что это нереально. Главное - найти надежного представителя. Болгарские адвокаты хорошо знают эту процедуру.
avatar
Brian_Z
Joined:
11.10.2025
Posts: 1087
29.12.2025 16:35
А что насчет стоимости? Сколько примерно может стоить услуга оформления БУЛСТАТ по доверенности через адвоката?
avatar
Chris_K
Joined:
24.11.2021
Posts: 1611
16.02.2026 09:46
In reply to a previous post
Мне обошлось около 150-200 евро за работу адвоката, плюс расходы на апостиль и перевод. Это было года полтора назад.
avatar
questioner
Joined:
15.01.2022
Posts: 282
21.02.2026 03:23
У нас была ситуация, когда доверенность была оформлена не совсем корректно, пришлось переделывать. Очень внимательно отнеситесь к тексту!
avatar
Max_D
Joined:
01.12.2025
Posts: 1375
21.02.2026 12:33
Обязательно проверьте, чтобы ваш представитель имел опыт именно с БУЛСТАТ для иностранцев. Есть нюансы.
avatar
GrayMouse
Joined:
22.04.2021
Posts: 710
25.02.2026 17:13
Удачи, автор! Это не так страшно, как кажется. Просто бюрократия. Все решаемо.
avatar
questioner
Joined:
01.02.2024
Posts: 2165
22.03.2026 14:14
Если у вас есть знакомые в Болгарии, которым доверяете, можно оформить доверенность на них. Но все равно лучше под контролем юриста.
avatar
Iggy_R
Joined:
02.03.2022
Posts: 237
02.04.2026 03:43
Кстати, после получения БУЛСТАТ вам еще нужно будет подавать годовую декларацию в НАП, даже если нет доходов. Тоже через представителя можно.

Want to join the discussion?

Log in to your account to post a reply in this thread.