Home » Forum » Topics

Первый этаж: опасения и преимущества квартиры

недвижимостьпервый этажбезопасностьплесень
avatar
Nick_W
Joined:
22.10.2020
Posts: 2369
Topic Starter
06.01.2025 23:18
Всем привет! Присматриваем квартиру и один из вариантов - на первом этаже. Цена привлекательная, но очень смущают несколько моментов. Во-первых, боюсь сырости и плесени, особенно в углах и на полу. Как там вообще с отоплением и влажностью? Не будет ли постоянно холодно? Во-вторых, вопрос безопасности. Насколько реально защититься от воров, если окна так низко? Есть ли смысл ставить решетки или это перебор? Поделитесь, пожалуйста, своим опытом: кто жил или живет на первом этаже? С какими проблемами сталкивались и какие есть неочевидные плюсы?
17 replies in this topic
avatar
Eugene_D
Joined:
16.02.2020
Posts: 1552
11.01.2025 12:55
О, тема актуальная! Мы тоже смотрели на первом, но пока не решились. Все те же вопросы мучают.
avatar
Expert_11
Joined:
29.08.2020
Posts: 611
15.01.2025 00:51
Жила на первом этаже в старом фонде. Сырость была ужасная, особенно зимой. Углы плесневели, полы холодные. Никакие обогреватели не спасали. Больше никогда!
avatar
jacek_pl
Joined:
10.08.2024
Posts: 324
24.03.2025 14:50
А у меня на первом этаже всё отлично! Главное, чтобы подвал был сухой и отапливаемый, а не склад для труб. И батареи хорошо грели. Никакой сырости, и полы тёплые.
avatar
deleted_user
Joined:
11.01.2025
Posts: 2243
26.03.2025 11:26
Насчёт безопасности - это да, больная тема. У меня квартиру вскрыли через окно, пока мы были в отпуске. Теперь только решетки и сигнализация.
avatar
demian_l
Joined:
21.12.2024
Posts: 471
06.04.2025 23:28
In reply to a previous post
Решетки - это не перебор, это необходимость для первого этажа, особенно если там ценные вещи. Или хотя бы роллеты на окна. Спокойнее спать будете.
avatar
Max_85
Joined:
13.11.2019
Posts: 2224
15.04.2025 03:40
In reply to a previous post
Не обязательно решетки, можно просто хорошую сигнализацию поставить и датчики на окна. Сейчас много беспроводных вариантов, удобно.
avatar
Olivia_T
Joined:
24.07.2024
Posts: 1468
07.05.2025 20:56
Ещё один минус первого этажа, о котором мало кто говорит, это шум с улицы и проходящие мимо люди. Постоянно чувствуешь себя как на витрине.
avatar
regular_user
Joined:
16.02.2023
Posts: 1206
31.05.2025 19:47
Из плюсов: удобно коляску заносить, велосипед. И если есть маленький палисадник под окном, можно что-то посадить, красота!
avatar
Kevin_M
Joined:
27.01.2024
Posts: 1260
02.09.2025 21:37
In reply to a previous post
Полностью согласна насчет колясок и велосипедов! Плюс, если переезжать, мебель грузить намного проще. Никаких лестниц и лифтов.
avatar
Vic_S
Joined:
05.11.2022
Posts: 868
26.09.2025 10:18
In reply to a previous post
Я считаю, решетки портят вид и ощущение свободы. Лучше уж тогда бронированные стекла и хорошая охрана. Или выбирать дом в закрытом дворе.
avatar
old_wolf
Joined:
07.12.2021
Posts: 910
14.10.2025 14:47
In reply to a previous post
Прежде чем покупать, обязательно узнайте про подвал! Идеально, если он сухой и ухоженный. Сходите туда сами, если дадут. Это ключ к отсутствию сырости.
avatar
Zina_P
Joined:
31.12.2024
Posts: 2008
26.10.2025 19:21
In reply to a previous post
Насчет шума (комментарий 7) - это очень зависит от расположения дома. Если окна во двор, то тихо. А если на оживленную улицу, то да, беда.
avatar
answer_bot
Joined:
01.12.2023
Posts: 998
28.12.2025 10:31
Всё очень индивидуально. Обязательно посмотрите квартиру в разное время суток, поговорите с соседями. Они расскажут про сырость и запахи из подвала, если есть.
avatar
Mike_B
Joined:
21.11.2021
Posts: 1945
07.01.2026 00:19
А еще комары! И мухи! Летом через открытые окна вся живность летит. И запахи от мусорки, если она рядом. Не самый приятный момент.
avatar
deleted_user
Joined:
27.12.2021
Posts: 2138
18.01.2026 20:10
Один неочевидный плюс: летом на первом этаже обычно прохладнее, чем на верхних. Не нужно так сильно кондиционер гонять.
avatar
Nadia_D
Joined:
03.11.2025
Posts: 764
12.03.2026 07:22
В общем, первый этаж - это компромисс. Цена ниже, это плюс. Но минусов тоже хватает. Если дом хороший, новый, с закрытой территорией - это одно. А старая хрущевка - совсем другое.
avatar
Kras_T
Joined:
09.12.2021
Posts: 602
14.04.2026 09:53
Удачи вам с выбором! Надеюсь, найдете свой идеальный вариант.

Want to join the discussion?

Log in to your account to post a reply in this thread.