Home » Forum » Topics

Такса поддержки 12 евро за метр - грабеж или норма?

Солнечный берегнедвижимостьБолгариятакса поддержки
avatar
Alex_K
Joined:
16.04.2023
Posts: 952
Topic Starter
06.01.2025 21:12
Всем привет! Присматриваюсь к покупке апартамента на Солнечном берегу и наткнулся на вариант в хорошем комплексе, но там управляющая компания выставила таксу 12 евро за квадрат в год. Мне кажется, что для Болгарии это уже перебор, особенно учитывая нынешние реалии. Подскажите, пожалуйста, какие сейчас расценки в среднем по курорту и стоит ли вообще связываться с таким дорогим обслуживанием? Буду признателен за советы от тех, кто владеет недвижимостью в этом районе.
12 replies in this topic
avatar
GoldenHands
Joined:
08.11.2021
Posts: 1325
12.01.2025 01:49
12 евро - это сейчас средняя цена для комплексов с хорошей инфраструктурой, так что не грабеж, а реальность.
avatar
uncle_joe
Joined:
09.10.2019
Posts: 2288
13.03.2025 10:57
In reply to a previous post
Живу на Солнечном берегу уже пять лет, плачу 8 евро. 12 - это явный перебор, если там нет собственного аквапарка и круглосуточной охраны с автоматами.
avatar
Amelie_Z
Joined:
20.01.2023
Posts: 1389
01.07.2025 18:58
In reply to a previous post
Автор, смотрите внимательно, что входит в эту сумму. Если только уборка подъезда и стрижка газона - бегите оттуда.
avatar
Alex_K
Joined:
16.06.2024
Posts: 757
04.07.2025 05:54
А кто застройщик? Некоторые компании специально завышают таксу, чтобы потом выкупить апартаменты за бесценок у тех, кто не потянет оплату.
avatar
Kras_T
Joined:
02.05.2025
Posts: 1462
10.07.2025 07:32
In reply to a previous post
Согласен с предыдущим оратором. Сейчас цены на обслуживание сильно подскочили из-за инфляции и стоимости электричества в Болгарии.
avatar
Max_D
Joined:
18.04.2024
Posts: 1040
22.08.2025 23:56
Считаю, что больше 10 евро в год - это уже инвестиционно невыгодно. Сдавать квартиру в аренду станет почти невозможно, так как вся прибыль уйдет УК.
avatar
Milos_S
Joined:
04.06.2022
Posts: 2496
27.10.2025 07:02
In reply to a previous post
А есть ли в комплексе бассейн, лифт, охрана? Если это всё работает круглый год, то 12 евро вполне оправданы.
avatar
Nadia_D
Joined:
29.07.2023
Posts: 1283
31.12.2025 01:33
На Солнечном берегу сейчас много комплексов, которые банкротятся из-за того, что жильцы массово отказываются платить такие суммы.
avatar
deleted_user
Joined:
19.03.2024
Posts: 632
17.01.2026 03:57
In reply to a previous post
Лучше купить квартиру в обычном жилом доме в центре города, там такса поддержки либо копеечная, либо её вообще нет.
avatar
Amelie_Z
Joined:
27.11.2021
Posts: 1890
17.01.2026 13:02
In reply to a previous post
Не связывайтесь. Я купил в таком «элитном» комплексе, а через два года управляющая компания просто исчезла с деньгами, и бассейн превратился в болото.
avatar
Igor_Tech
Joined:
24.02.2021
Posts: 313
13.02.2026 07:15
In reply to a previous post
12 евро - это грабеж среди бела дня. Торгуйтесь с продавцом или ищите другой вариант, рынок сейчас перенасыщен.
avatar
GrayMouse
Joined:
02.08.2023
Posts: 1627
24.02.2026 10:34
Для Болгарии 12 евро - это космос. Красная цена - 6-8 евро для нормального комплекса.

Want to join the discussion?

Log in to your account to post a reply in this thread.