Home » Forum » Topics

Цены на недвижимость в Болгарии после перехода на евро

недвижимостьБолгарияинвестицииевро
avatar
John_DIY
Joined:
15.01.2025
Posts: 603
Topic Starter
19.02.2025 15:41
Всем привет! Слежу за новостями и знаю, что Болгария планирует полностью перейти на евро в ближайшие годы. Сейчас задумываюсь о покупке квартиры у моря для отпуска и последующей сдачи в аренду. Как думаете, сильно ли взлетят цены после отказа от лева? Стоит ли брать сейчас или лучше подождать пару лет?
16 replies in this topic
avatar
mike_777
Joined:
19.02.2023
Posts: 123
21.04.2025 15:12
Привет! По опыту других стран, которые недавно переходили на евро (например, Хорватия), цены перед самым переходом и сразу после него всегда идут вверх.
avatar
Fari_P
Joined:
30.07.2023
Posts: 1193
09.06.2025 15:49
In reply to a previous post
Автор, если есть деньги сейчас - берите. Потом будет только дороже, инфляция и переход сделают своё дело.
avatar
greg_b
Joined:
10.05.2023
Posts: 42
22.06.2025 04:47
In reply to a previous post
Не согласен с предыдущим оратором. В Болгарии и так всё дорого для местных, покупатели-иностранцы сейчас не в таком большом количестве, как раньше.
avatar
Phil_G
Joined:
25.10.2021
Posts: 1276
13.07.2025 06:51
In reply to a previous post
Абсолютно верно, спрос со стороны россиян упал из-за логистики и санкций, а британцы и немцы тоже не спешат скупать всё подряд.
avatar
advice_pro
Joined:
03.03.2020
Posts: 1726
21.08.2025 20:52
Я бы подождал. Сейчас неопределенность с политикой и курсом лева.
avatar
Amelie_Z
Joined:
23.09.2023
Posts: 1066
27.08.2025 15:27
Главное помните, что Болгария еще не в Шенгене полностью по суше, и это тоже влияет на ликвидность курортной недвижимости.
avatar
Chris_K
Joined:
04.03.2024
Posts: 2045
03.09.2025 23:14
In reply to a previous post
Кто говорит брать сейчас - вы учтите, что на вторичке продать потом будет сложно. Рынок перенасыщен студиями на побережье.
avatar
Nico_N
Joined:
27.11.2024
Posts: 2287
13.09.2025 04:02
In reply to a previous post
Студии на море вообще не советую брать для сдачи в аренду. Конкуренция дикая, окупаемость будет лет пятнадцать.
avatar
Zina_P
Joined:
03.09.2020
Posts: 1143
19.10.2025 00:52
В еврозоне ставки по кредитам ниже, так что теоретически покупателей с деньгами станет больше. Но застройщики тоже не дураки, поднимут цены.
avatar
Tim_G
Joined:
27.12.2022
Posts: 2442
14.11.2025 18:26
Живу в Варне уже пять лет. Местные жители очень боятся роста цен после введения евро, зарплаты-то не у всех в евро.
avatar
demian_l
Joined:
21.05.2022
Posts: 491
19.11.2025 10:38
In reply to a previous post
Послушайте, Болгария переносит переход на евро каждый год. Точного срока до сих пор нет, всё время сдвигают.
avatar
Brian_Z
Joined:
03.06.2023
Posts: 1186
27.11.2025 00:01
In reply to a previous post
Это точно, у них постоянные политические кризисы, правительство меняется каждые полгода, какое там евро...
avatar
seba_eu
Joined:
27.10.2025
Posts: 1132
30.01.2026 02:29
Если цель - для себя отдыхать, то берите то, что нравится, и не смотрите на экономику. Жизнь одна.
avatar
greg_b
Joined:
22.12.2020
Posts: 112
06.02.2026 15:47
In reply to a previous post
А вот для бизнеса у моря сейчас золотое время уходит. Лучше посмотреть Грецию или Испанию, там хоть понятная юрисдикция.
avatar
camilo
Joined:
23.10.2024
Posts: 1533
10.02.2026 05:29
In reply to a previous post
Греция дороже на порядок. В Болгарии всё еще можно найти приличные апартаменты у моря до 50 тысяч евро.
avatar
Iva_R
Joined:
30.04.2022
Posts: 693
09.04.2026 13:41
In reply to a previous post
Спасибо за мнения, буду думать, но склоняюсь к тому, чтобы отложить покупку на следующий год.

Want to join the discussion?

Log in to your account to post a reply in this thread.