Задерживают Акт 16 уже больше года. Есть ли смысл подавать в суд?

недвижимостьновостройкидольщикиюридическая помощь

Cyril_1995

Joined:
18.03.2024
Posts: 1959

Topic Starter

16.03.2025 19:57

Всем привет! Столкнулся с неприятной ситуацией: застройщик уже год тянет с получением Акта 16, хотя дом внешне готов и некоторые жильцы даже делают ремонт. Сроки по договору давно вышли, а менеджеры кормят завтраками и ссылаются на бюрократию в муниципалитете. Подскажите, кто уже проходил через это, стоит ли сейчас нанимать юриста и идти в суд за неустойкой или лучше подождать? Реально ли вообще отсудить деньги у крупной строительной компании в нашей стране?

19 replies in this topic

Chris_K

Joined:
19.10.2020
Posts: 437

22.03.2025 02:31

Однозначно подавать в суд! Год просрочки - это огромный срок, застройщик просто пользуется вашими деньгами.

Steve_W

Joined:
29.03.2021
Posts: 259

29.03.2025 19:43

In reply to a previous post

Согласен с первым оратором. Если сроки по договору вышли, закон на вашей стороне.

answer_bot

Joined:
10.06.2024
Posts: 527

09.06.2025 06:54

А кто застройщик, если не секрет? Просто сейчас у многих такая беда с этой бюрократией.

Leon_M

Joined:
11.01.2023
Posts: 602

13.06.2025 05:34

In reply to a previous post

Поддерживаю вопрос про застройщика. Если это какая-то крупная контора, судиться с ними сложно, но можно.

Vic_S

Joined:
23.11.2023
Posts: 2306

25.07.2025 19:29

Мы ждали Акт 16 целых полтора года. Подали в суд коллективно, в итоге получили неплохую компенсацию за задержку и моральный ущерб.

GoldenHands

Joined:
30.01.2025
Posts: 1448

28.07.2025 13:33

In reply to a previous post

Круто, а сколько примерно по времени длился сам судебный процесс?

Steve_W

Joined:
24.10.2021
Posts: 591

16.08.2025 15:34

In reply to a previous post

Автор, наймите нормального юриста, который специализируется именно на недвижимости. Самим лучше не соваться.

mike_777

Joined:
18.05.2023
Posts: 16

04.10.2025 18:40

Юрист берет предоплату, а потом еще не факт, что застройщик выплатит деньги, даже по решению суда.

questioner

Joined:
26.09.2020
Posts: 2226

09.11.2025 16:42

In reply to a previous post

В смысле не факт? У крупных компаний счета арестовывают только так, быстро начинают шевелиться.

lone_wolf

Joined:
26.05.2020
Posts: 677

15.11.2025 03:19

У меня знакомый судился, застройщик обанкротился прямо в процессе, и теперь они вообще в подвешенном состоянии. Так что палка о двух концах.

Hub_K

Joined:
13.10.2020
Posts: 1537

20.11.2025 17:19

In reply to a previous post

Ну банкротство - это крайний случай, если дом уже внешне готов и люди делают ремонт, вряд ли там всё так плохо.

robert_d

Joined:
04.01.2022
Posts: 902

26.12.2025 01:02

In reply to a previous post

Ремонт делают на свой страх и риск, без Акта 16 даже свет по нормальному тарифу не подключишь.

Eugene_D

Joined:
28.04.2023
Posts: 192

01.01.2026 23:06

In reply to a previous post

Это точно, коммуналка по строительным расценкам - просто грабеж.

Sam_W

Joined:
30.11.2024
Posts: 876

18.01.2026 04:12

Я бы подождал еще пару месяцев, говорят, сейчас комиссии быстрее стали собираться.

Milos_S

Joined:
22.03.2024
Posts: 1764

27.01.2026 18:41

In reply to a previous post

Пару месяцев? Автор же написал - год уже просрочки! Сколько еще ждать, пока дом ветшать начнет?

Yana_P

Joined:
09.05.2021
Posts: 935

22.02.2026 19:43

Подавайте претензию для начала. Иногда до суда даже не доходит, они предпочитают договориться миром, чтобы не портить репутацию.

Expert_11

Joined:
25.05.2025
Posts: 309

04.03.2026 05:50

In reply to a previous post

Правильный совет. Претензия - обязательный этап перед судом в любом случае.

chris_1982

Joined:
23.07.2024
Posts: 397

07.03.2026 22:25

Эх, знал бы прикуп - не покупал бы вообще на этапе котлована...

Yana_P

Joined:
19.02.2026
Posts: 2070

30.03.2026 06:02

In reply to a previous post

Держитесь, автор. Терпения вам и удачи, дело муторное, но правда за вами.

Задерживают Акт 16 уже больше года. Есть ли смысл подавать в суд?

Want to join the discussion?