Home » Forum » Topics

Отказ от оплаты бассейна в ЖК: есть ли законные основания?

недвижимостьЖКХюридическая помощь
avatar
Sophie_R
Joined:
17.12.2019
Posts: 248
Topic Starter
19.01.2025 15:26
Всем привет! Столкнулись с такой ситуацией в нашем ЖК: управляющая компания включила в квитанцию графу «содержание бассейна», хотя я им вообще не пользуюсь и даже не хожу в ту зону. На собрании жильцов большинство проголосовало за его функционирование, но я считаю несправедливым платить за услугу, которая мне не нужна. Можно ли как-то юридически отказаться от этой части платежа или это общедомовое имущество, за которое обязаны платить все? Буду благодарен за любой совет или личный опыт решения подобных споров с УК.
13 replies in this topic
avatar
Leon_M
Joined:
15.05.2023
Posts: 313
22.01.2025 08:24
Ситуация классическая для современных ЖК. Если бассейн входит в состав общего имущества по проекту, то платить обязаны все, независимо от пользования. Это как с лифтом, даже если вы живете на первом этаже.
avatar
uncle_joe
Joined:
14.06.2022
Posts: 186
23.02.2025 08:31
In reply to a previous post
Полностью согласен с первым комментатором. У нас в доме была такая же история, юристы подтвердили, что отказаться от оплаты общедомового имущества нельзя, если оно принято на общем собрании.
avatar
Olivia_T
Joined:
06.09.2023
Posts: 194
18.05.2025 02:37
In reply to a previous post
А вы протокол собрания читали? Если там все оформлено грамотно, то юридически вы ничего не добьетесь. Только если доказывать, что собрание прошло с нарушениями.
avatar
regular_user
Joined:
15.05.2024
Posts: 1109
19.05.2025 01:58
Автор, не тратьте нервы. Это общее имущество, его содержание - обязанность собственников. Ходите вы туда или нет, никого не волнует.
avatar
Maya_L
Joined:
19.07.2021
Posts: 1039
29.05.2025 03:26
Ну не знаю, мне кажется это навязанная услуга. Почему я должен кормить УК ради их прихотей?
avatar
Marius_C
Joined:
29.12.2019
Posts: 624
09.06.2025 16:42
In reply to a previous post
Навязанная услуга - это когда вам впаривают страховку к кредиту. А тут решение собственников. Большинство решило, что бассейн нужен - значит, он часть инфраструктуры дома.
avatar
mati_123
Joined:
15.05.2022
Posts: 545
18.08.2025 20:25
А есть ли возможность перевести бассейн в статус платной услуги только для тех, кто ходит? Может, стоит поднять этот вопрос на следующем собрании?
avatar
Iva_R
Joined:
17.06.2020
Posts: 353
28.10.2025 13:22
In reply to a previous post
Это нереально. Кто будет контролировать доступ? Охрана? Это еще больше увеличит расходы на содержание, которые все равно лягут на жильцов.
avatar
Alex_K
Joined:
04.04.2022
Posts: 2038
27.12.2025 00:03
In reply to a previous post
Автор, проверьте договор управления. Иногда там прописаны конкретные условия по дополнительным объектам. Вдруг там есть лазейка.
avatar
Profit_Maker
Joined:
14.06.2023
Posts: 1865
09.01.2026 14:07
У нас в ЖК тоже есть бассейн. Сначала все возмущались, а потом привыкли. Зато ликвидность квартир выше, чем в соседних домах без инфраструктуры.
avatar
Amelie_Z
Joined:
03.02.2021
Posts: 1869
09.02.2026 20:49
In reply to a previous post
Ликвидность - это хорошо, но когда в квитанции лишние 2-3 тысячи, это неприятно. Понимаю автора.
avatar
GoldenHands
Joined:
29.06.2022
Posts: 2193
23.02.2026 07:25
In reply to a previous post
Попробуйте запросить у УК смету расходов на бассейн. Часто там цифры завышены в разы, вот за это можно зацепиться и потребовать перерасчета.
avatar
Expert_11
Joined:
09.05.2025
Posts: 1043
13.04.2026 23:43
In reply to a previous post
Смета - это идея. Если УК ворует на обслуживании, то это повод для прокуратуры, а не просто отказ от оплаты.

Want to join the discussion?

Log in to your account to post a reply in this thread.